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Vente appartement -
FAY DE BRETAGNE (44130)

Référence de l'annonce : F279-303 - Maj : 28/05/2020

127 200 € *
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1 chambre
2 pièces
40,9 m²
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Description de l'annonce

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d?un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d?une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres.

Ideal primo accédant ou investisseur ! Venez découvrir cet appartement T2 de près de 40m² situé en plein bourg de Fay de Bretagne.
Il bénéficie d'un balcon idéalement exposé, d un cellier privatif, d une place de parking extérieure, au sein d une résidence clôturée et sécurisé. Cet appartement sera livré tout équipé, avec une cuisine et une salle d?eau.
Tous les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les écoles.
Opportunité à ce prix !

Les plus : véritable entrée, emplacement idéal, réel rapport qualité/prix, économie d'énergie grâce à la RT 2012, garanties du neuf (DO, décennales, etc), frais de notaire réduits, début des travaux en Juin 2020, faible apport exigé pour réserver, etc. Tout est fait pour que vous trouviez chaussure à votre pied !

Profitez des avantages de la construction sans ses contraintes ; la VEFA (Vente en l?État Futur Achèvement) vous permet le « clé en mains » avec quelques variantes personnalisables. Vous allez pouvoir personnaliser votre futur « chez vous » en choisissant les couleurs de vos sols et quelques options (cave, garage fermé, stationnement supplémentaire, etc).

Information copropriété (inexistante à ce stade du projet) : 29 lots dont 10 d?habitation. Charges mensuelles estimatives de 52.87 € (comprenant entretien des parties communes, chauffage des parties communes, etc).

Information tarif : honoraires à charge vendeur. Prix du bien : 127 200€ TTC (dont 20 % de TVA) et prix du bien acte en main : 131 400 € dont 4200 € de frais de notaire.

Pour plus de renseignements, contactez-nous. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! A très bientôt... (*photos non contractuelles)


Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1569.00 euros.

Copropriété (29 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 569 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 127 200 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 127 200 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
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Tél. : 09 81 62 61 46

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée