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Vente de prestige maison / villa - Maison d'architecte
Vigneux de Bretagne (44360)

Proximité : Hameau
Référence de l'annonce : V1349 - Maj : 13/12/2018

566 500 € *
566 500 € *
4 chambres
6 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

Rare et posez vos valises ! Au sud de Vigneux de Bretagne, proche de Sautron et Orvault et à seulement 20 km du centre de Nantes et moins de 45 minutes de La Baule, cette maison d'architecte de 2007 de 200 m² habitables sur sa parcelle de 1764m² vous séduira par son originalité. De beaux volumes, un environnement calme, proche de tout et une vie de plain-pied lui confèrent avant tout un côté " cocoon ". Des espaces bien étudiés offre une vie fluide et confortable. Été comme hivers la pièce de vie déplafonnée de plus de 58 m² exposée Est-Ouest avec vue plongeante sur l'extérieure est un réelle atout. La famille préservera son intimité avec les 4 chambres, les 3 salles de bains dont une suite parentale de plus de 37 m² ! Les extérieurs sont à la hauteur de son intérieur avec sa belle terrasse à recouvrir à sa guise, ces éclairages bien pensés et la piscine vous procurerons de magnifiques soirées tout en profitant du coucher de soleil. Les plus: vaste sous-sol de 90 m², le confort du chauffage basse température sol géothermie, au calme de son impasse, terrain entière clos, portail électrique, très bel environnement, matériaux de qualités, accès rapide sur Nantes et la côte, à quelques minutes du Golf, etc. Piscine de 20 M3 Plan de la maison sur la dixième photo. Venez vite la découvrir ! Plus d'infos et de photos sur notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 16 500 euros TTC soit 3 %. Net vendeur de 550 000 euros. Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault bourg, Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne. Dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 566 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Prix : 566 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €


Consommations énergétiques

86 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée