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CABINET Î
10 RUE HUBERT DE LA BROSSE 44700 ORVAULT
02 28 96 09 08
Email : contact@cabinet-i.com

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Maison / villa 6 pièces (140 m²)
Orvault (44700)
432 900 € *
Descriptif
Mission Accomplie ! Vendu par Cabinet I... Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée à la décoration tendance et soignée ! Dès l'entrée, la verrière " style atelier ", donne le ton de la visite. Vous disposerez d'un espace de vie de plus de 50 m², traversant et particulièrement lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ainsi que sa cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vous créer de véritablement moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, 2 chambres avec placard, un bureau dressing, un WC et une salle de bains. En poursuivant à l'étage, toujours dans cette même ambiance moderne et raffinée, vous découvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres. Nul doute, chaque membre de la famille y trouvera sa place. Ajoutons à cela, un second WC et une salle de douches. Pour terminer, avec l'arrivée des beaux jours, le jardin clos d'environ 580 m², sans aucun vis-à-vis avec sa terrasse plein sud dans le prolongement de la pièce de vie seront des atouts de poids et de charme. L'idéal pour les petits déjeuners du weekend en famille, les barbecues entre amis ou encore pour tout simplement prendre un bain de soleil et se détendre après votre journée de travail. Venez, posez vos valises et profitez de la quiétude de ces lieux ! Les petits plus qui font la différence: RÉNOVATION DE 2018, Garage avec arrivé et sortie d'eau, abris de jardin, Fenêtres PVC et aluminium double-vitrage, cuisine moderne, proche des écoles, des transports et des commerces à moins de 500 m ! Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 12 900 euros TTC soit 3,07 %. Net vendeur: 420 000 euros. Plus d'informations et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mise à jour : 15/10/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

215 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
B

9 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière